Viel Potenzial: ehemaliges Panoramahotel

94508 Schöllnach

Kaufpreis
249.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.110,00 m²
Objektart
Pension

Kontaktdaten

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Sparkasse Deggendorf

Ansprechpartner

Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.110,00 m²
Baujahr
1969
Grundstücksfläche
4.908,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8570975
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010348
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf
128,75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

1A-Lage!

Der Brotjacklriegel ist – von der Donau aus gesehen – mit seinen 1011 m ü. NHN Höhe der erste größere Berg im Bayerischen Wald.

Der Berg liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und stellt ein Wahrzeichen der Region Sonnenwald mit den Gemeinden Schöfweg, Zenting, Innernzell, Grattersdorf und dem Markt Schöllnach dar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

+++ erwecken Sie mich zu neuem Leben +++

Viel Potenzial: ehemaliges Panoramahotel
+++ erwecken Sie mich zu neuem Leben +++

Es freut uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie, das ehemalige Panoramahotel – Café Wimmer, in Schöllnach am Brotjacklriegel zum Kauf anbieten zu dürfen.

Sie sind auf der Suche nach einem Hotel / Café / Seminar-Pension / ... ??? Hier ist Vieles möglich!!!

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Gastraum mit professioneller Gastroküche, Bar und als besonderes Highlight eine große, sonnige Terrasse mit Panorama-Blick. 29 Ein- und Zweibettzimmer stehen hier zur Verfügung.

Ausstattung:

- geräumiges Restaurant mit großer Panoramaterrasse
- Alpenblick
- 24 Gästezimmer (Einzel- und Doppelzimmer)
- zusätzlich Betreiber- und Mitarbeiterwohnungen
- Konferenzraum
- Wellnessbereich
- Gastroküche mit Kühlung
- Backstube
- genügend Parkfläche für Auto, Motorrad & Co.

Diese fantastische Immobilie eignet sich Dank der Größe und Aufteilung auch bestens für Schulungs- und Bildungszentren, Seminare und vieles mehr, sodass der Nutzung keine Grenzen gesetzt sind.

Historie:

- 1969: Neubau Pension
- 1974: Errichtung Abwasseranlage
- 1981: Errichtung Seminarraum
- 1983: Ausbau Dachgeschoss
- 1990: Aufstockung Garage
- 1991: Anbau Windfang
- 2013: Erneuerung Toilettenanlage für die Gäste des Cafés im Erdgeschoss

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf

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