2-Zimmer-Wohnung im historischen Ambiente / Erstbezug nach Kernsanierung

63825 Schöllkrippen, Aschaffenburger Straße 3

Kaltmiete
670,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Sören Heider


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
670,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7532803
Anbieter-Objekt-Nr.
496983
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Zentrale Lage direkt in Schöllkrippen!

Der Markt Schöllkrippen mit seinen 4.000 Einwohnern verbindet naturnahes Wohnen sowie hohen Freizeitwert mit umfangreicher Infrastruktur.
„Schölle“ bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Vor Ort stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hierzu zählen u. a. diverse Supermärkte, Gaststätten, verschiedene Bäckereien, diverse Frisöre, eine Kaffeerösterei, mehrere medizinische Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten) sowie sogar ein Baumarkt und ein Baustoffhandel.
Schöllkrippen verfügt ebenfalls über eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet:
- Vom zentral gelegenen Bahnhof bestehen diverse Bus-Anbindungen in Richtung Aschaffenburg sowie Gelnhausen, die Kahlgrundbahn verkehrt regelhaft zwischen Schöllkrippen und Hanau
- Für Auto-Pendler ist Schöllkrippen ebenfalls ausgezeichnet geeignet: die Autobahnen A3 und A45 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen

Für Familien ist Schöllkrippen der ideale Wohnort. Mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort, ebenso wie ein Naturerlebnisschwimmbad.

Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft steht Ausflügen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten nichts im Wege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aschaffenburger Straße 3
63825 Schöllkrippen

Objektbeschreibung

Altes Postamt Schöllkrippen – neu belebt!

Hochwertig sanierte Wohnungen im ehemaligen Postamt in Schöllkrippen freuen sich ab Januar 2027 auf neue Mieter zum erstmaligem Bezug nach energetischer Kernsanierung.
Aufgrund der Wohnungsgrößen ist für jeden, sowohl für Singles und Paare als auch für Familien, eine Wohnung dabei.

Es stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung (siehe Grundrisse).

Wohnung 1:
- Erdgeschoss | 52 m²
- eigene Terrasse
- 730€, zzgl. 200€ Nebenkosten

Wohnung 3:
- Obergeschoss | 48 m²
- 670€, zzgl. 200€ Nebenkosten

Ausstattung & Details:
- moderne, helle Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Küchen nach Absprache
- Parkplätze vorhanden / Wallbox nach Absprache möglich
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- nachhaltig & energieeffizient

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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