Einfamilienhaus/Ferienhaus mit großem Grundstück

Die ruhige Lage in Schnaitsee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ebenfalls gute Freizeitaktivitäten in der Nähe wie der Chiemsee und Wildpark Oberreith. Salzburg is in unter 1 Stunde erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schnaitsee (83530) – ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche im Keller in der Nähe vom Chiemsee/Wasserburg

Ca. 135 m² Wohnfläche zzgl. großzügigem, beheiztem Kellergeschoss ca. 60 m² mit mehreren vielseitig nutzbaren Räumen.

4 Zimmer im Keller
5 Zimmer im EG inkl. Küche Wohnzimmer Bad
3 Zimmer im DG inkl. Bad

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 in Schnaitsee (83530). Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 980 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung sowie den großen Garten.

Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet mit 2 Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und 2 Wohnzimmer. Ebenfalls 4 Zimmer im Keller. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein in dem großen Garten.

Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Die Ölheizung wurde 2021 erneuert, wodurch bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wurde. Ebenfalls neu sind Dachfenster und Teile der Bäder und Küche.

Objektdaten:

* Baujahr: 1989
* Wohnfläche: ca. 135 m²
* Grundstücksfläche: ca. 980 m²
* 12 Zimmer inkl. Küche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Wohnzimmer
* 4 Zimmer im Keller
* Balkon
* Terrasse
* Keller
* Garage
* Ölheizung, erneuert 2021
* Energieverbrauchsausweis: 160 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Kaufpreis: 525.000 €
* Garage zzgl. Kaufpreis

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Immobilie wird unter Ausschluss von Garantie und Gewährleistung verkauft. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel sind durch Schreiners Hand Original vorhanden. Der Keller bietet viel Platz und bietet flexible Einsatzmöglichkeiten. Die Ölheizung wurde 2021 erneuert. Ebenfalls saniert wurden die Dachfenster. Teile der Küche und der 2 Bäder wurden ebenfalls modernisiert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Einige Bilder wurden mit ChatGPT bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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