Charmante Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse und ca. 100 m² großem Garten

Diese idyllische Gemeinde Scheyern mit ca. 5.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre historische Bedeutung aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns bietet Scheyern eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. In dieser begehrten Lage genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Die Hauptstraße selbst ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem charmanten Ambiente. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die Nähe zu München, der Landeshauptstadt Bayerns, macht Scheyern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A9 und A93 sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen es, die Landeshauptstadt in unter einer Stunde zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Scheyern

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich auf über ca. 62 m² im Erd- und Dachgeschoss und wurde 2006 umfassend saniert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang auf die idyllische Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Von hier ermöglicht sich ein Blick auf den großzügigen Garten mit ca. 100 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein großes Fenster und ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und durch das zeitlose Design. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon schafft auch hier eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine perfekte Wohnatmosphäre schafft. Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie das Kellerabteil runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum

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