tolles Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage

Natur pur- Herrliche Hügellandschaft -
Top-Infrastruktur - 40 min nördlich von München.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Scheyern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die erhöhte Lage bietet einen fantastischen Blick über das Kloster und die umliegende Natur.

Scheyern mit seinen 5.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Pfaffenhofen oder München ( ca. 40 km). Schulen, BOS, FOS, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 40 min sind Sie in München Hbf

Zwischen München und Ingolstadt ist Scheyern
verkehrstechnisch sehr gut erschlossen -
ca. 15 km zur A9 Auffahrt Pfaffenhofen
6 km zur Bahnanbindung München-Ingolstadt

6 km zur Kreisstadt Pfaffenhofen mit 28.000 Einwohner

Busanbindung nach Pfaffenhofen zur Realschule und ins Gymnasium

https://de.wikipedia.org/wiki/Scheyern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Scheyern vereint stilvolle Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht über die reizvolle Umgebung.

Großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach gehobenem Wohnen.

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Architektur. Warme Farbtöne und architektonische Details ergänzen den Charme.

Der südländische Charakter des Hauses sorgen für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Scheyern.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Repräsentatives Wohnzimmer mit Panoramablick

Hochwertige Einbauküche (optional)

1 Bad , 2 Duschbäder sowie Gäste-WC

Fußbodenheizung

Solaranlage

2. Kamin

elektrische Rollläden

Edle Bodenbeläge: Naturstein, Parkett

Hobbyraum im Untergeschoss

sonnige Terrasse und Balkone mit ganztägiger Sonne

Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück

Gepflegter Garten in Süd-/Westlage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.