Mehrfamilienhaus
82054 Sauerlach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Landesbausparkasse Süd
Ansprechpartner
Werner Herrmann
Mainburgerstraße 7
85356 Freising
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, geprägt duch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäusern. Trotzdem ist es sehr zentral gelegen. Alle Ärzte, Schulen und Geschäfte sowie die
S-Bahn sind fußläufig erreichbar. BAB in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
MEHRFAMILIENHAUS
6 WOHNUNGEN
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Sauerlach. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, wobei eine Wohnung im Dachgeschoss momentan frei ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 fertiggestellt. Im Jahr 2012 wurde eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen gebaut. Zusätzlich befinden sich noch 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück. 2016 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz (Geothermie Sauerlach) angebunden. Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. Außenfassade, Fenster (3-fach Verglasung), Eingangstüre, Schließanlage, Briefkastenanlage, Elektrozählerschrank (2023) und Erneuerung der Wohnungseingangstüren mit neuen Dichtungen. Die Bäder in den Wohnungen sind entweder ganz oder teilweise saniert. Das Objekt ist zur Aufteilung in einzelne Wohneinheiten vorbereitet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, gebaut2012. Des weiteren stehen 2 Einzelgaragen und 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Parkett und gefliest , seit 2016 Geothermie .Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Angaben
Wohnungen
EG: 2 x 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon
OG: 2 x 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG: 1 x 1-Zimmer Wohnung, 1 x 2 Zimmer Wohnung (frei).
Die Nettojahresmiete beträgt ca. 60.000 Euro, wobei die freie Wohnung im Dachgeschoss mit 14.-- Euro berechnet wurde.
Die Vorbereitungen für eine Teilung (Pläne) nach WEG sind erfolgt und können nach Bedarf vollzogen ( Notar) werden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Werner Herrmann
Mainburgerstraße 7
85356 Freising
Alle Angaben ohne Gewähr.