Einfamilienwohnhaus in 97616 Salz

97616 Salz b. Bad Neustadt

Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
652,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Ansprechpartner

Frank Linder
Meininger Str. 31 - 37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
652,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8409871
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010209

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer reizvollen Lage von Salz.

Salz liegt direkt neben Bad Neustadt a.d. Saale und ist eine Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergarten sowie Apotheke und Ärzte.

Salz ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Neustadt und Mellrichstadt bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

In wenigen MInuten erreichen Sie auch die Autobahn A71.

Die Umgebung von Salz lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und die reizvolle Natur der Rhön bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Insgesamt ist Salz ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft genießen möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügig Wohnen

- Baujahr 1990

- Grundstücksfläche 652 m²

- Wohnfläche ca. 150 m² + Dachgeschoss

- 2 Balkone und Terrasse

- Garage und Carport

- großer Abstellbereich unter der Garage

- unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule


Raumaufteilung:

Untergeschoss: 3 Zimmer, Bad und Kellerräume
(auch als Einliegerwohnung nutzbar)

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad, Gäste-WC,

Dachgeschoss: ausbaufähig (weitere Einliegerwohnung)

Anbieter dieses Objekts

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