Altengerechte Wohnung im Bäderdreieck - Neubauprojekt

Das Wohnhaus befindet sich im Bäderdreieck - Ruhstorf an der Rott
Zentrumsnahe Lage - ruhige Lage - Fernsicht
Nähe Barockstadt Schärding - Passau - Bad Füssing - Bad Griesbach - Golfresort
Die Autobahn A3 nach München wird im Jahr 2026 fertig gestellt. Fahrzeit bis nach München ca. 90 min. Ab dem Jahr 2026 entsprechend schneller.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Projektiertes Wohnhaus mit nur 2 Einheiten
Altengerecht, auf Wunsch behindertengerecht
Ebener Zugang, vor dem Haus und im Haus Schwellenfrei
Massive Bauweise in KFW-55 Standard
Südausrichtung (Obergeschosswohnung mit Fernsicht)
Ebener Zugang
Lift
Wohnung mit ca. 56m² - Erdgeschoss - Hochparterre
Wohnung mit ca. 76m² - Erdgeschoss - Hochparterre

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Lift
Bäder hochwertig ausgestattet
Elektrische Rollläden, auf Wunsch Raffstores
Lift
Große, Bodentiefe Fensterelemente
Hochwertige Böden
Solaranlage für Warmwasser
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
PV - Anlage auf Wunsch
Wallbox - auf Wunsch

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das Wohnhaus ist genehmigt
Fertigstellung ca. September 2026
Es kann noch Einfluss auf die individuelle Ausstattung genommen werden. (Fliesen, Türen, Bodenbeläge, Anzahl Steckdosen, Lichtauslässe usw.
Auf Wunsch ohne Aufpreis behindertengerecht

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