Neubau-Mehrfamilienhaus mit Mietgarantie

94099 Ruhstorf a. d. Rott

Kaufpreis
1.150.000 €
Gesamtfläche (ca.)
310,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Privat von Günter Wimmer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Gesamtfläche
310,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2025
Grundstücksfläche
630,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8612013
Anbieter-Objekt-Nr.
318932
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Ruhstorf - Bäderdreieck
Aussichtslage mit Fernsicht - Zentrumsnah - Altengerecht
Umkreis von 15 km: Barockstadt Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach mit Golfresort
Umkreis von 25km: Passau, Bad Birnbach
Umkreis 100km: Salzburg, Linz, Straubing, Bayerischer Wald
Umkreis 150km: München, Erding - Flughafen, Regensburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Neubau - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Massive Ziegelbauweise - KFW - 55 Standard / KFW 40 möglich
Dreifach isolierte Fenster

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Baubeschreibung
Wärme - Rückgewinnung
Solaranlage für Wärmeaufbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie zu den angegeben Konditionen
Referenzgebäude - direkt neben an


Alle Angaben ohne Gewähr.