Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage

91541 Rothenburg/Tauber

Verkehrswert
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
317,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Frau Klein


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Grundstücksgröße
317,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8883775
Anbieter-Objekt-Nr.
2502D73_2214003

Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum
0000-00-00
Wertermittlungsstichtag
0000-00-00
Verkehrswert
195000

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern, zusätzlich einem Holz-Gartenhaus. Baujahr 1963, Dachgeschossausbau erfolgte 1964, Fassadenänderung 1974, teilweise Modernisierung von 2011 bis 2016 (u.a. Elektroverteilung, Terrassentür, WC im Erdgeschoss, Fenster, Eingangstür).

Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Dusche/WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, sowie zusätzlich durch einen Holz-Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Gartenbereich ist größtenteils gut gepflegt, es gibt jedoch einige Nachholbedarf in Bezug auf die Instandhaltung. Dazu gehören Verfärbungen an der Außenfassade, an Wänden im Dachgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sowie teilweise veraltete Wand- und Bodenbeläge.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Alle Angaben ohne Gewähr.