Flussleben - Wohnen an der Roth
91154 Roth
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Ansprechpartner
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Roth - 25 km südlich von Nürnberg gelegen, mitten im Fränkischen Seenland, bettet sich die 26 000 Einwohner-Stadt in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
Gemeinsam mit seinen Nachbarstädten bildet Roth eine interessante Region, die zum Besuch einlädt und einen erlebnisreichen Aufenthalt verspricht.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahnen A6 und A9, außerdem ist die Bundesstraße 2 zwischen Roth und der A6 autobahnartig ausgebaut.
Die S-Bahnverbindung nach Nürnberg und die Stadtbusse ergänzen dieses Verkehrssystem.
Zahlreiche Museen und Ausflugsziele im Landkreis gestalten das Leben in Roth abwechslungsreich.
Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen, sowie im Schwimmbad oder auf der Skate-Anlage richtig austoben.
Die Stadt Roth hält eine Vielzahl von Kindergärten, sowie Grund- bis Berufs- und Musikschulen bereit. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbücherei oder die Volkshochschule bereichern die Bildungsinfrastruktur der Stadt in großem Maße.
Der größte Ortsteil der Stadt Roth ist Eckersmühlen mit über 2.800 Einwohner.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden.
Die Grundschule ist im Ortszentrum, weiterführende Schulen in Roth und Hilpoltstein.
Außerdem besitzt Eckersmühlen einen Bahnanschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Neubau-Reihenhäuser in Roth-Eckersmühlen
Gebaut wird als klimafreundlicher Neubau EH 55 mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten (5 % degressive AfA für Kapitalanleger) in massiver Kalksandstein Bauweise.
Jedes Haus ist ausgestattet mit einer Photovoltaik-Anlage, einem dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Abluft-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung.
Ausgezeichnet ist der Bauträger mit dem Baugesundsiegel der BayWa BauGesund.
Insgesamt entstehen 9 Reihenhäuser mit Terrasse und eigenem Garten. Wahlweise ist ein Kellergeschoss und ein Ausbau des Spitzbodens möglich.
Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich.
Der Baubeginn der Häuser 7, 8 und 9 erfolgt in Kürze.
Reihenmittelhaus Nr. 8:
ca. 222 m² Grundstücksfläche, inkl. 2 Stellplätze und Gemeinschaftsflächen
ca. 97 m² Wohnfläche
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
Alle Angaben ohne Gewähr.