Top-Angebot - zentral in der Innenstadt
83022 Rosenheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Ansprechpartner
Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke direkt in der Innenstadt erstellt.
Der Standort direkt am historischen Salzstadel kann ohne Übertreibung als "einmalig" bezeichnet werden!
Auf sozusagen "historischem Boden" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Stellplätzen. Schaut man auf einer altertümliche Karte Rosenheims, ist dieses Grundstück bereits zu sehen und wird jetzt erst bebaut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.
Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:
zum Beispiel:
- barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug
- Raumhöhen ca. 2,6 m
- Deckenstrahler in allen Wohnräumen
- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m
- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen
- zwei Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR
- bodengleiche Duschen
- Duschabtrennungen aus Echtglas
- Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit
solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
- Effizienzhaus A+
- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung
- massive Ziegelbauweise
- 3-Fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Glattputz
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR
- teilweise zwei Balkone
- en suite Badezimmer
- zum Teil mit Ankleidezimmer
- hochwertige Sanitärobjekte
Beim derzeitigen Bautenstand sind Grundrissänderungen, soweit statisch möglich, noch durchführbar.
Ausstattungswünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Mehr- oder Minderkosten werden ausgeglichen.
Optional ist ein Stellplatz als Duplex-Parker für € 28.000,--; als Außenstellplatz für € 30.000,-- oder als überdachter Einzelstellplatz für € 38.000,-- zu erwerben.
Baufertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
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Alle Angaben ohne Gewähr.