hier lässt sich viel draus machen!
83026 Rosenheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Ansprechpartner
Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Genießen Sie das städtische Flair in unserem Reihenmittelhaus in Rosenheim-Am Graspoint, nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zwei Schulen, drei Kindergärten.. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der nahegelegenen Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind Sie zudem optimal an den Verkehr angebunden. Hier finden Familien eine komfortable und abwechslungsreiche Wohnumgebung!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Potential eines sanierungsbedürftigen Reihenmittelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 220 m². Dieses Haus verfügt über vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Das Highlight des Erdgeschosses ist der Zugang zur Terrasse und dem Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Raumgestaltung, wie beispielsweise ein Studio oder ein Arbeitszimmer.
Das Haus ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Das Haus befindet sich in der Energieeffizienzklasse H, was auf einen sehr hohen Energiebedarf hinweist. Eine Sanierung bietet daher die Möglichkeit, die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern und langfristig Kosten zu sparen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Reihenmittelhaus zu Ihrem Traumhaus.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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