für ein Einfamilienhaus!
83026 Rosenheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Ansprechpartner
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Süden von Rosenheim, mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahn.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Stadt mit Flair liegt am Fuße der Alpen im Südosten Bayerns und wird deswegen auch oft als das „Tor zum Süden“ bezeichnet.
Rosenheim liegt verkehrsgünstig inmitten des Städtedreiecks München–Salzburg–Innsbruck. Diese drei großen Städte mit ihren Flughäfen erreicht man bequem und schnell mit dem Zug oder auf den Autobahnen A 8 und A 93.
Landschaftlich reizvoll ist die Umgebung mit Seen wie Chiemsee oder Simssee, den Flüssen Inn und Mangfall und dem Voralpenland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich im Süden von Rosenheim im Ortsteil Aising. Es hat eine Größe von insgesamt 906 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1973. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen.
Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Die GRZ beträgt 0,4.
Energiewerte des Altbestandes: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²·a), EEK: G,
Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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