Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause

Der Bungalow befindet sich in Großinzemoos, einem Ortsteil der Gemeinde Röhrmoos. Das Ortsbild ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.

Die S-Bahn-Haltestelle Röhrmoos erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In Röhrmoos selber finden Sie eine Bäckerei, eine Apotheke, diverse Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ganz neu ab September das Gymnasium.

Ein Anziehungspunkt ist die Golfanlage Gut Häusern, die ca. 4 Kilometer entfernt liegt – weiter liegt ein Landgasthof in unmittelbarer Nähe und der Biergarten Mariabrunn ist ebenfalls nicht weit.

Diverse Vereine bereichern das Dorfleben und machen das Einleben einfach. Regionale Rad- und Wanderwege bieten gute Verbindungen in die Umgebung und Richtung München.



Großinzemoos ist ein familienfreundlicher, gut angebundener Ortsteil mit starker Gemeinschaft. Die Infrastruktur – von Kindergarten über Sportanlage, Vereine bis ÖPNV – ist sehr gut entwickelt. Wer naturnah leben und

gleichzeitig die Nähe zu München schätzen will, findet hier ein ideales Umfeld.



ALLGEMEIN

Die Gemeinde Röhrmoos mit ca. 6.500 Einwohnern befindet sich im Landkreis Dachau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.



ANBINDUNG

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen. Am S-Bahnhof Röhrmoos verkehrt die S-Bahn-Line S2. Diese bringt Sie in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt.

Außerdem besteht ein guter Anschluss an die Autobahnen A8, A9, A92 und A99.

Der Flughafen München ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.



EINKAUFEN

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung sichern die Nahversorgung, so dass es Ihnen an nichts fehlt.



BILDUNG

Unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Gemeinde.

Ebenso befindet sich gerade ein neues, modernes Gymnasium im Bau, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.



FREIZEITGESTALTUNG

Das ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz bietet gute Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In der Gemeinde Röhrmoos findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert ein.



KULINARIK

Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.



MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Allgemein- und Fachärzte sowie eine Apotheke sind in der Gemeinde niedergelassen und sichern die medizinische Versorgung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnhaussiedlung im Röhrmooser Ortsteil Großinzemoos. Die Umgebung besticht durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre - perfekt für Alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.



Das großzügige Grundstück mit über 700 m² ist ein wahres Highlight: Mit wunderschönem alten Obstbaumbestand, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Erholung im eigenen Garten garantiert. Hier lässt sich der Traum vom eigenen grünen Paradies verwirklichen.



Das Wohnhaus selbst ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz, die klassische Bungalow-Bauweise mit ebenerdigem Wohnen und die gute Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.



Ob als Familienwohnsitz oder Altersruhesitz - der Bungalow bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage und vermittelt das gute Gefühl, angekommen zu sein.

- Komplett unterkellert

- Ebenerdiges Wohnen

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC

- Großer Garten mit Geräteschuppen

- Garage

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

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