Schönes Einfamilienhaus in Rödental

96472 Rödental

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
320,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Ansprechpartner

Robert Fritz
Kronacher Str. 9
96215 Lichtenfels

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
320,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8203941
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100142

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Haus, das ursprünglich im Jahr 1930 erbaut wurde und nach einem Brand im Jahr 1995 komplett neu aufgebaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von ca. 320 m² bietet diese Immobilie eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Obwohl das Grundstück begrenzte Nutzungsmöglichkeiten bietet, erwartet Sie eine wunderschöne, große und sonnige Terrasse über den beiden Garagen.

Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und schöne Momente im Freien verbringen.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die gute Ausstattung des Hauses trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Im Badezimmer erwartet Sie sogar eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Treppenhaus ist mit einer schönen Holztreppe versehen, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit Strom- und Wasseranschluss.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer liebevoll gestalteten Immobilie zu leben, die modernen Komfort bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

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