Bezahlbarer Wohntraum in ruhiger Siedlungslage - teilvermietet

86643 Rennertshofen

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
177,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
935,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Altbayern

Ansprechpartner

Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
935,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8619583
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010333

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2032-12-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus befindet sich in Rennertshofen, einer Marktgemeinde im nördlichen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern. Die Immobile liegt in einer gewachsenen Siedlung mit kurzen Wegen in den Marktkern.

Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie alle Geschäfte zur Grundversorgung wie Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Drogerie sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Aber auch Gaststätten kann Rennertshofen bieten, ebenso eine stattliche Anzahl von Handwerksbetrieben und mittelständische Betriebe sowie Banken.

Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage überrascht dieses Zweifamilienwohnhaus mit einer hochwertigen und soliden Ausstattung. Bereits beim ersten Betreten dieses vollunterkellerten, massiv errichteten Wohnhauses werden Sie die ganz besondere Wohnatmosphäre spüren. Hier wurde neben hochwertigen Materialien (z. B. Parkettböden, Unterputzarmaturen) auch ganz viel Wert auf eine schlüssige und gemütliche Raumaufteilung gelegt.

Diese Immobilie entspricht noch weitgehend dem Ursprungszustand, eine Gaszentralheizung wurde 2018 eingebaut. Laufende Instandsetzungen wurden durchgeführt.

Derzeit ist die EG-Wohnung vermietet, die OG-Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Besondere Highlights sind neben der sonnigen Ausrichtung und dem ansprechenden Garten sicherlich der beheizbare Wintergarten, die großzügigen Lagermöglichkeiten hinter der Garage sowie die Holzlege und die Kelleraußentreppe.

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Sonstige Angaben

Verschaffen Sie sich neben den aufgeführten Bildern gerne auch einen persönlichen Eindruck.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Finanzierung:
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Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau

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