Luxusvilla Hallertau

In der wunderschönen Hallertau, wo Spargel und Hopfen gleichermassen wächst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese luxuriös ausgestattete freistehnde Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 neu erbaut. Das Wohnhaus selbst besitz 1415m³ umbauten Raum, die unterkellerte Doppelgarage 278m³. Hochwertige Ausstattung mit Granitboden im kompletten Erdgeschoss, der Galerie, dem Badezimmer, Kellerflur und Terrassenbereich. Die offen gestaltete Treppe besteht aus massivem schwarzen Granit. Das sehr geräumige edel ausgestattete Badezimmer besticht durch Eckbadewanne, Separate Echtglasrunddusche, zwei Waschbecken, WC, Chromhandtuchhalter (beheizt) und eindrucksvollen Sternenhimmel. Von der Galerie gelangt man noch zusätzlich in zwei Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit angrenzendem Gäste oder Ankleidezimmer. Die schöne Poggenpohlküche ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Das Erdgeschoss besitz zusätzlich noch ein Arbeitszimmer, das man sowohl über eine Treppe im Untergeschoss, wie auch über einen separaten Hauszugang erreichen kann. Von der unterkellerten Doppelgarage gelangt man direkt in den Kellerbereich des Hauses. Der Kellerbereich besitz u.a. einen großen Büro- oder Hobbyraum (geheizt) und einen Raum, der für Dusche und Sauna geeignet ist.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
sehr hochwertig, Granitböden, Fußbodenheizung, Doppelgarage (unterkellert), elektrische Rolladen an allen Fenstern, sehr hell, offener Wohnraum mit Galerie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber in 2026 frei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte schriftlich -mit Kapitalnachweis- an FAYET Int. Ltd, Herrn Peter Bucheli, Ludwigstrasse 47, 85399 Hallbergmoos. Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!