Hier haben Sie viel Raum für Ihre Ideen !

93189 Reichenbach

Kaufpreis
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
3.612,00 m²

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Ansprechpartner

Norbert Hackl
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
3.612,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8613501
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010560
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
318,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahre 1966 und wurde umfangreich 1994 saniert und angebaut. Der gewerbliche Teil mit Metzgerei, Kühlung und Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m² gewerbliche Fläche + Ausbaumöglichkeit/ Erweiterung im OG um weitere ca. 300 m² Nutzfläche. Eine Zufahrtsrampe und geteerte bzw. gepflasterte Hofeinfahrt wäre bestens für ein weiterführendes Gewerbe geeignet. Die OG Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: 7 Zimmer, Wohnküche, 1 x Bad, 1x DU/WC + 1x Gäste WC, ASR und ein schöner Süd- Westbalkon. Mit insgesamt ca. 3612 m² Grundstücksgröße ist auch noch genügend Reserve für weitere Ideen. Weiteres gerne auf Anfrage.

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