Familienfreundliches Haus mit viel Platz

95111 Rehau

Kaufpreis
147.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
395,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
147.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
395,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8708475
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/101084
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
232,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in Rehau bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 395 Quadratmetern haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, was es ideal für Familien mit Kindern macht, da jedes Familienmitglied sein eigenes Reich haben kann. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem genügend Platz für einen Garten, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannen und die Natur genießen können. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. 2 Garagen vorhanden.

Ausstattung

Außendämmung 6cm auf 3 Hausseiten

Öl-Zentralhezung

2 Garagen

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Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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