Büro-/Verwaltungsgebäude in Rehau

95111 Rehau

Kaufpreis
260.000 €
Gesamtfläche (ca.)
173,00 m²
Objektart
Bürohaus

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
173,00 m²
Baujahr
1924
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksfläche
210,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8681759
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/101044
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-26
Energieverbrauchkennwert
115,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1924

Lagebeschreibung

Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

gepflegtes Büro- und Wohnhaus
Baujahr 1924
Grundstück ca. 210m² - im Zentrum von Rehau
Gesamtgebäudefläche ca. 363m²
Verwaltungsräume - Großraumbüro 173m²
2 Wohnung im 1.OG und DG ca. 104m² und 91m² vermietet

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Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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