5-Zimmer Wohnung in Regenstauf zu vermieten

Der Markt Regenstauf ist mit etwa 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Die gute Infrastruktur macht Regenstauf attraktiv für Bürger und Besucher. Der Ort ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl von Regensburg als auch von Schwandorf aus schnell zu erreichen.

Unser Neubau befindet sich im Ortsteil Diesenbach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestelle und Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Falkenstraße 6
93128 Regenstauf

Erstbezug Falkenstraße 6, Regenstauf

Zu vermieten:

NEUBAU - ERSTBEZUG

Grundfläche ca. 121 m², Wohnfläche ca. 115 m².

- Garage und Stellplatz je Wohnung
- Kellerraum
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 4 Schlafräume
- 1 Bad
- 1 WC
- großer Kochen / Wohnen / Essbereich
- großzügiger Balkon

Netto-Kaltmiete: 1.390,00 €
zzgl. Einbauküche: 60.00 €
zzgl. Garage / Stellplatz / Abstellraum: 75.00€
zzgl. Nebenkosten*: 150.00€

Gesamt-Warmmiete: 1.675,00€

*Neben - & Betreibskoster
Unter Neben - & Betreibskosten verstehen sich Kosten für Versicherung. Warm- Kaltwasser Wärmemengen, Abfallentsorgung, Steuern uvm..
Strom und Internetvertrage sind dieser Kostenstelle nicht angehörig. Dieser Betrag ist eine Kostenschätzung. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Werten und Verbräuchen binnen 6 Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraums

Wir bitten um Verständnis dass ohne eine vorgehende Mieterselbstauskunft kein Besichtigungstermin vereinbart wird.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Energieeffienz:
Einbauküche in der Wohnung
Abstellraum je Wohneinheit
Stellplatz je Wohneinheit
Garage je Wohneinheit
Müll-& Fahrradhaus
E-Lade-Möglichkeit

Komfort:
Elektrische Rolladen
Bodenebene Duschen
Sprechanlage je Wohneinheit Großzügige überdachte Balkon

Geringe Nebenkosten:
Keine Aufzugsanlage
Kein Hausmeisterservice Gemeinschafts-Mülltonnen
keine externe Hausverwaltung

Energieeffienz:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Warm-Wasser über Wärmepumpe
PV-Anlage mit Batteriespeicher Dezentrale-Lüftungsanlage
Strom aus Quartiersstrom
KFW 55 EE Standard

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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