3-Zimmer Wohnung, Regensburg

93055 Regensburg, Greflinger Str. 14

Kaltmiete
1.053,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,22 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Peter Trepnau


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.053,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
3.159,00 €
Baujahr
1935
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7452299
Anbieter-Objekt-Nr.
463583
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
195 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Greflinger Straße befindet sich im Osten von Regensburg am Rande
der historischen Altstadt. Sowohl dsa Stadtzentrum als auch Fernstraßen
sind gut erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der
Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Greflinger Str. 14
93055 Regensburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren, jedoch stets gepflegten Hauses. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich insbesondere in den großzügigen Raumhöhen.

Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in einen großzügig begrünten Innenhof. Die Küche und das Bad liegen gegenüber den drei Zimmern.

Bitte beachten Sie: Bei dem kleinsten Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, das keinen eigenen Zugang besitzt und ausschließlich über ein angrenzendes Zimmer erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme für Heizung und Warmwasser. Für die Gasversorgung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Anbieter abzuschließen; die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Diese kann vom Vormieter abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Datenschutz: Die im Rahmen von Anfragen oder Mietbewerbungen zur
Verfügung gestellten Unterlagen werden nicht gespeichert oder für
Werbezwecke an Dritte weitergegeben. Nach Abschluss der Vermietung
werden alle übermittelten Unterlagen vernichtet.
Lagebeschreibung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabspache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.