Neubau, 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Regensburg

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule

Bozener Str. 8
93057 Regensburg

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Eine Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten.
PKW-Stellplätze können mit angemietet werden.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wird in KfW 40 Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut.

Ausstattung:
- Wärmepumpe, mit der Heizen und Kühlen möglich ist
- PV-Anlage mit günstigem Mieterstrommodell
- Stellplätze oberirdisch/unterirdisch mit Parklift

Ausstattungsdetails:
- Parkettfußboden
- Raffstores
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Terrasse
- Aufzug

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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