WG möblierte 4-Schlafzimmer Wohnung Uni-Nähe, Arcaden, Zentral

Top-Lage in Regensburg!
Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.
Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bischof von Henle Strasse 8
93051 Regensburg

4 Zimmer, ideal für Studenten
Vollmöbliert / Frisch renoviert inkl. Neue Einbauküche: Geschirrspüler & Waschmaschine
Erstbezug nach Sanierung.
(Möblierung wird Ende Januar geliefert)

Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.
Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.
Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.
Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet

Ausstattung:
Küche: Neue EBK
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Nutzfläche / Dachboden / Keller: zzgl. 60€/Monat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung.
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).

Notwendige Unterlagen:
Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:

Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.

Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.