Wohngenuss mit Ausblick: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m²

Die Wohnung liegt in der beliebten Konradsiedlung im Regensburger Norden – in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung (ca. 5 Minuten) befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung zur Innenstadt. Auch die Autobahnanbindung ist optimal – die A93 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Brandenburger Str. 4A
93057 Regensburg

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957, das 1993 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 9 m²), der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca. 15 m²) und einer großzügigen Küche mit Essbereich (über 16 m²), bietet das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zusätzlichen Komfort. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können, bitten wir Sie, vorab folgende Unterlagen einzureichen:

Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular erhalten Sie nach Anfrage)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Doppelverglaste Fenster mit Rollläden

Moderne Einbauküche vorhanden

Balkon mit ca. 9 m² und Blick ins Grüne

Zentralheizung

Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Kein Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!