6er WG-Haus Neugründung, Erstbezug nach Sanierung

Unser charmantes, großzügiges rosa Haus liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, direkt neben dem Candis-Viertel – ideal für Student*innen, die sowohl Ruhe zum Lernen als auch eine gute Anbindung an die Universität und das Stadtzentrum suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das "Hinterhaus" liegt im hinteren Grundstücksteil und somit nicht direkt an der Straße.

Pürkelgutweg 18b
93055 Regensburg

Das Haus:
- Wohnfläche 160qm + Außenflächen 160qm
- 6 helle Zimmer – ideal für eine gemütliche Wohngemeinschaft
- Geräumiger Wohn- und Essbereich – perfekt für gemeinsame Abende
- Moderne Küche – mit 2 Kühlschränken, ausreichend Stauraum und allen notwendigen Geräten (inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster)
- 2 Bäder – für einen stressfreien Morgen
- Terrasse, Garten & eine sichtgeschützte Loggia – perfekt für gemeinsame Grill-Abende
- Teilweise möbliert – Gemeinschaftsräume sind mit notwendigen Möbeln und Beleuchtung ausgestattet
- Internet & Stromvertrag bereits abgeschlossen – kein Stress mit Wechseln, v.a. bei Ein-/Auszug von Mitbewohnern
- WLAN, Waschmaschine & Trockner – einsatzbereit!
- geräumiges Kellerabteil im Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung – für mehr Ordnung im Haus

Miete & Sonstiges:
- Kaltmiete: pro Zimmer zwischen 420 € und 555 € (je nach Zimmergröße)
- Warmmiete / Komplettmiete: pro Zimmer zwischen ca. 555 € und 720 € (je nach Zimmergröße) - enthalten sind darin bereits Kosten für Einrichtung, Strom und Internet
- PKW-Außenstellplätze sind im Hof verfügbar und können mit separaten Verträgen angemietet werden.
- Verfügbar ab: 01.04.2025
- Besichtigungen: kurzfristig nach Absprache möglich

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir vermieten das Haus bevorzugt an eine kleine Gruppe von Freund*innen, die gemeinsam eine WG gründen möchten. Falls eure Gruppe weniger als 6 Personen umfasst, könnt ihr die übrigen Mitbewohner*innen - in Abstimmung mit uns - selbst aussuchen.

Wenn ihr als Gruppe auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause seid, in dem ihr euch eure perfekte WG selbst gestalten könnt, dann schreibt uns gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über euch. Wir freuen uns auf eure Anfragen! Gerne können wir euch vorab ein paar Fotos zukommen lassen. 😊

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!