Wohnung in Regensburg
93053 Regensburg
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Ansprechpartner
Beate Lengfelder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Kasernenviertel liegt südöstlich der Innenstadt und ist nordöstlich durch die Bahnlinie Regensburg – München/Passau und südlich durch die Bundesautobahn 3 Regensburg – Passau eingegrenzt.
Der Name stammt aus dem Militärwesen des 19. Jahrhunderts durch den Bau der Infanterie- und Kavallerie-Kaserne.
Das Krankenhaus St. Josef, die Fachoberschule, der Ostpark, die Pestalozzischule, das Schloss Pürkelgut und vor allem das Gewerbegebiet Bajuwarenstraße im südlichen Bereich machen den Stadtbezirk zu einem beliebten Wohngebiet.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist hervorragend.
Das Stadtviertel liegt nahe an den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Das Kasernenviertel liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen sowie Kindergärten und -krippen.
Das Kasernenviertel ist durch die B15, die BAB3 Richtung Passau, sowie mehrere Buslinien des Regensburger Verkehrsverbundes bestens an die Innenstadt sowie das Umland angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Neuwertige 2-Zimmer-ETW in Regensburg (Kasernenviertel)!
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ehemaligen Wohnblocks der Deutschen Bahn AG (Bj. ca. 1951), der im Jahre 2004 von der Dt. Annington EWG Regensburg GmbH & Co. KG gekauft und in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde.
Unser Auftraggeber hat die Wohnung 2007 erworben, aufwändig in 2023 saniert und sie kann sofort bezogen werden.
Alle Leitungen wurden erneuert, geheizt wird mit einer eigenen Gastherme. Das Tageslichtbad ist funktionell ausgestattet mit Dusche und Wandheizkörper (mit Handtuchhalter). Im Wohn-Essbereich sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden.
In der Wohnung wurden folgende Bodenbeläge verlegt:
-im Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat
-das Bad wurde gefliest
Das Objekt bietet mit seinen ca. 57 m² ausreichend Platz für eine oder zwei Personen und ist auch absolut WG-geeignet.
Ein Kellerabteil und ein kleiner Speicher sind im Angebotspreis von 199.000 € enthalten.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
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Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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