Helles Reihenhaus mit Dachterrasse - Provisionsfrei

93055 Regensburg

Kaufpreis
679.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
679.000,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9024913
Anbieter-Objekt-Nr.
463492
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
34 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

- Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt
- Bäckerei und tägliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Mehrere Spielplätze sowie der ruhige Aubachpark zum Spielen und Entspannen
- E-Auto-Ladestation in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus der Energieeffizienzklasse A bietet ein ideales Zuhause für Familien.
Es überzeugt durch eine familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Auf jeder Etage befindet sich ein separater Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Suite mit eigenem Duschbad.
Die Küche wurde vom Schreiner nach Maß angefertigt und beinhaltet Geräte von Miele und Bora.
Thermische Solaranlage am flachgeneigten Pultdach zur Heizungsunterstützung.
Zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrisch gesteuertem Garagentor, die zusätzlich für einen Betrag von 20.000 Euro erworben werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das von der Firma Donhauser im Jahr 2016 erbaute Massivhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.

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