Reihenmittelhaus Regensburg-Nord

Im Stadtnorden von Regensburg gelegen.
DEZ ist 3 km mit dem Auto entfernt, auch leicht erreichbar per Bus oder Fahrrad.
Zur Bushaltestelle 250 m.
2 Supermärkte, 2 Bäcker, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt und 2 Hausärzte in Gehdistanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nettes kleines Reihenmittelhaus im Stadtnorden von Regensburg.

3 1/2 Zimmer, bestehend aus
Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC.
Obergeschoss (Mansarde) mit 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Kinderzimmer (oder auch Büro), 1 WC.
Ideal für 1-2 Erwachsene mit max. 1 Kind.

Renovierung teilweise notwendig, deshalb wäre ein Käufer mit handwerklichem Geschick ideal.
Insbesondere sollten Bad und WC erneuert und das Dach isoliert werden.

Energiebedarf des Gebäudes: 294,74 kWh

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Garage vorhanden.
Gerätehaus für Rasenmäher etc. ebenfalls vorhanden.

Heizkessel und Warmwasser sind relativ neu, ecoTEC plus Gasheizung, Einbau Ende 2021.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Maklerprovision!

Für eine Besichtigung wird eine allgemeine Finanzierungszusage Ihrer Bank benötigt, dass diese grundsätzlich bereit ist, Ihnen eine Baufinanzierung in entsprechender Höhe zu gewähren.
Es ist ratsam, sich frühzeitig bei der Bank zu informieren.
Ohne allgemeine Finanzierungszusage kann keine Besichtigung stattfinden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!