Einfamilienhaus mit Garage und zwei komfortablen PKW-Stellplätzen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 150,12 m². Es beinhaltet zusätzlich eine Garage und zwei Stellplätze für PKWs. Das Gebäude wurde um das Jahr 1998 erbaut und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon.

Es handelt sich um ein Wohnhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde (System Euromac 2 - mit beidseitigem Schalungskörper aus Hartschaumdämmung mit Betonkern). Die Beheizung erfolgt durch wandhängende Elektro-Marmorplatten, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler oder -Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, da z.B. keine Zentralheizung vorhanden ist. Zudem gibt es einen erheblichen Instandhaltungsrückstau, insbesondere bei der Fassade und den Außenbauteilen (wie Balkon, Eingangstreppe usw.), die teilweise stark von Witterungs- und Verschleißerscheinungen betroffen sind. Feuchtigkeitsanzeichen sowie Schimmel- und Stockflecken sind ebenfalls vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 214.000,00 EUR.

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