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83486 Ramsau

Kaufpreis
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
276,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.363,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Berchtesgadener Land

Ansprechpartner

Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
1.363,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8245881
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010154
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2033-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
164,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928 / Sanierung 2014+2015

Lagebeschreibung

Bergsteigerdorf Ramsau (bei Berchtesgaden)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ramsau, dem idyllischen Bergsteigerdorf im Landkreis Berchtesgadener Land! Hier liegt ein Juwel, ein Haus aus dem Jahr 1935, das im Jahr 2015 aufwendig saniert und renoviert wurde. Auf ca. 276m² Wohnfläche eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten:

Aktuell werden zwei der Wohnungen als Ferienunterkünfte vermietet, während eine Wohnung im Erdgeschoss frei ist und eine weitere vom Eigentümer selbst genutzt wird. Doch das ist noch nicht alles – auf verschiedenen Flächen gibt es noch Potenzial für Ausbau oder Erweiterung.

Was dieses Angebot wirklich besonders macht, ist der atemberaubende Blick auf die Berge, die warme Sonne und die absolute Ruhe, die Sie hier erleben können – ein echtes Stück Paradies in Ramsau.

Für Ihre Gäste oder auch für Sie selbst stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Ein zusätzlicher Nebenraum bietet Platz für Mülltonnen und die Lagerung von persönlichen Gegenständen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.363m² ist optimal genutzt und bietet Ihnen oder Ihren Mietern einen wunderschönen Garten, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben!

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.

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Martin Planegger
Maximilianstraße 6
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Alle Angaben ohne Gewähr.