Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Villenviertel von Pullach (Großhesselohe) zu verkaufen!

Die Lage in Großhesselohe zählt zu den attraktivsten Wohngegenden im südlichen Münchner Raum. Die S-Bahn ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein langfristig wertstabiles Objekt in einer der besten Lagen Pullachs suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Pullach, im begehrten Villenviertel Großhesselohe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung.
Ausstattung und Besonderheiten:
•Baujahr: 1995
•Hochwertiger Parkettboden
•Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht
•Eigener, großer Kellerraum
•Separater Waschraum im Keller
•Fahrradkeller
•Tiefgarage mit großem Einzelstellplatz
•Kleiner Gartenanteil zur Mitbenutzung
Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig für 1.320 € kalt vermietet. Eine Mieterhöhung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht.

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmante, helle Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Alle Räume verfügen über große Fenster und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der edle Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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