Exklusive 3-Raumwohnung Penthousewohnung mit Terrasse, Einbauküche und 2 Garagenstellplätzen

Puchheim ist eine Stadt, die sich im Westen vor München befindet. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Puchheim zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung liegt zentral. Einkaufen, Friseur, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten befinden sich alle in der Nähe. Die S-Bahn Haltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Franz-Marc-Str. 1
82178 Puchheim

Die im Jahr 2013 als KfW70 Effizienzhaus fertig gestellte Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohnungen befindet sich in einem Gebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern.

Das in U-Form konzipierte Haus lässt durch seine tolle Südausrichtung - verbunden mit bodentiefen Fenstern - viel Sonnenlicht in die hochwertige Wohnung. Die auf dem Grundstück reichlich bepflanzten Außenanlagen sorgen für ein idylisches Flair. Für die kleinen wurde ein Spielplatz zum toben angelegt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine Penthousewohnung.
Zur Wohnung gehören ein sehr großzügige Terrasse, eine Einbauküche sowie 1 Hochgaragenstellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Alle Fenster haben Raffstoreanlage erhalten, diese sind selbstverständlich elektrisch bedienbar (auch durch einen Zentralschalter).

Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein Bianco Sardo, außer in allen Schlafräumen, diese verfügen über einen Parkettboden in Nussbaum.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglas Spritzschutz sowei ein Handtuchheizkörper. Die Wandfliesen haben ein edles Schieferdesign. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Die Küche ist exklusiv ausgestattet, mit Geräten der Marke Miele. In der Küche befindet sich unter anderem eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld, ein Spülbecken aus Porzellan, sowie eine Arbeitsplatte aus Granit. Für die Einbauküche wird monatlich 100,-€ berechnet (in Kaltmiete bereits enthalten).

Die Wohnanlage besitzt eine Wasserenthärtungsanlage.

Das Bad besitzt edle Schreinermöbel und im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Kaltmiete sind die 1 Hochgaragenstellplätze sowie die Einbauküche bereits enthalten.

Die Wohnung wird malerfertig (Löcher gespachtelt und abgeschliffen) übernommen, d.h. es ist das Streichen der Wohnung bei Einzug erforderlich.
Details bei der Besichtigung hierzu.

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