Neubau-Erstbezug A+ in Prutting – 4 Zimmer mit Alpenblick & großem Garten

Ruhige Ortsrandlage in Prutting/Wolkering mit Alpenblick, in weniger als 5 Minuten zu Fuß am Wald. Wenige Minuten nach Rosenheim, gute A8-Anbindung. Lebensmittel, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Neubau-Erstbezug: helles Wohnhaus mit 120 m² auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ein offener Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zu Terrasse und großem eigenem Garten, dazu ein separates Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Durch Wärmepumpe und Photovoltaik erreicht das Haus Energieklasse A+ – entsprechend niedrig sind die Nebenkosten. Herrlicher Alpenblick. Verfügbar ab 1. Juli 2026.

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Wohnküche ist frei wählbar. Wahlweise zwei Stellplätze mit kleiner Garage als Abstellraum oder eine Garage mit einem Stellplatz gegen Aufpreis (80 €/Monat).

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflaster) werden bis 1. August 2026 fertiggestellt — July Miete 25% reduziert.

Für eine Besichtigung schreiben Sie mir gerne per WhatsApp (SMS geht auch): +49 173 1584859. Eine kurze persönliche Nachricht (wer Sie sind, gewünschter Einzugstermin) hilft mir, schneller zu antworten.

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