83209 Prien am Chiemsee

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner

Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Warmmiete
1.570,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
220,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,67 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
1.6.2025
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7167959
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010729
Fußbodenheizung
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel, Nahwärme, KWK fossil
gütig bis
2032-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

In der idyllischen Kleinstadt Prien am Chiemsee, direkt am Ufer des Chiemsees, liegt diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage.

Nur 400 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie den perfekten Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen.
Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie zwei Parks für entspannte Spaziergänge.

Für sportliche Aktivitäten stehen drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, während Kulturinteressierte das Kino, Museum und Kunstzentrum in wenigen Gehminuten erreichen können. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle sind Sie zudem schnell und einfach mit der Umgebung verbunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Prien am Chiemsee bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für junge Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die neuwertige Wohnung wurde ca. 2022 gebaut und verfügt über eine Einbauküche, eine Badewanne und zwei Zimmer.

Ein Highlight ist die Terrasse und der Garten, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig und bietet eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Mit einer Energieklasse B und einer sehr guten Energieeffizienz ist diese Wohnung auch umweltfreundlich und wirtschaftlich.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- massives Gartenhaus
- barrierefrei

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.