Naturnahe Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten und idyllischer Aussicht! Prien - Prutdorf

83209 Prien am Chiemsee

Kaufpreis
189.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Ansprechpartner

Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
2,75 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224679
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100310
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
162,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1934

Lagebeschreibung

Prutdorf, Teil der Gemeinde Prien a. Chiemsee, ist ein kleiner Ort im Chiemgau und liegt ca. 5 km vom Chiemsee entfernt. Im Ort selbst gibt es einen kleinen Kramerladen und eine Volksschule. Prien a. Chiemsee (Ortsmitte) ist ca. 4 km entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe einen Golfclub ca. 1 km Luftlinie entfernt. Die Autobahn A8 (München - Salzburg) ist in ca. 3 Minuten über die Auffahrt Frasdorf erreichbar.

Prien am Chiemsee ist der einzige Luft- und Kneippkurort in Oberbayern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Der Ort ist unter dem Motto – Wohnen, wo Andere Urlaub machen – vom Tourismus geprägt und bietet viele Freizeit- und Erholungsangebote.

Die Infrastruktur von Prien a. Chiemsee ist entsprechend ausgeprägt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, REWE, DM, Bäckerei, Metzgerei und Sparkasse sind allesamt im Ort vertreten.

Auch die Bildung kommt nicht zu kurz, es ist von Kindergarten über Grundschule zu verschiedenen Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) alles vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist mit Apotheken, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehreren Krankenhäusern bzw. Kliniken ebenfalls bestens aufgestellt.

Prien a. Chiemsee besitzt außerdem einen eigenen Bahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ältere Wohnung, toller Blick, Lage im Grünen!

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ca. 42 m². Über das helle Wohnzimmer erreicht man die sonnige Süd-West-Terrasse und den traumhaften Garten mit Bergblick, der per Sondernutzungsrecht zugewiesen ist. Die gemütliche Küche befindet sich in einem separaten Raum. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, ebenfalls mit tollem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt neben einem Badezimmer, auch praktischerweise über ein separates Gäste-WC.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Um Prutdorf vom Verkehr zu entlasten, ist außerdem eine Ortsumfahrung geplant.

Ausstattung

- ca. 42 m² Wohnfläche
- großer Garten mit tollem Bergblick
- gepflegter Zustand
- Inklusive Außenstellplatz

Anbieter dieses Objekts

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Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

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