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96332 Pressig
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Ansprechpartner
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Gut gelegenes Einfamilienhaus in Pressig - Förtschendorf
* Baujahr ca. 1960, gebaut durch eine hiesige Baufirma aus Teuschnitz
* ca. 108 m² gesamte Wohnfläche
* Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Essen, AR, WC, Flur, Balkon und Windfang mit ca. 53 m² Wohnfläche
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Schlafen, Bad, Flur und Balkon mit ca. 55 m² Wohnfläche
* Kellergeschoss: voll unterkellert mit Ausgang durch die Garage (ebenerdig)
* Spitzboden: als reiner Abstellboden genutzt – mit Zugtreppe – könnte auch noch ausgebaut werden
* einige Details: Dach mit Betonziegeln aus den 80er Jahren, Kunststofffenster aus dem Jahr 1996, Flachheizkörper aus den 90er Jahren
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998, Niedertemperaturkessel für Heizung und Brauchwasser
* das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch in Teilen einer Renovierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden
* 668 m² Grundstücksgröße mit sehr schön angelegtem Garten über 2 Ebenen, das gesamte Grundstück ist eingefriedet
* zwei Gartenhäuser befinden sich am Grundstück
* Garage im Haus - nur für kleine Fahrzeuge geeignet
* ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet
* der Ort Förtschendorf hat eine gute Bahnverbindung, zum Bahnhof sind es ca. 4 Minuten Fußweg vom Haus
* zur Ortsmitte nach Pressig und dem Bahnhof Pressig sind es ca. 7 Minuten Fahrzeit - zum nächsten Einkaufsmarkt (REWE) in Rothenkirchen ca. 6 Minuten Fahrzeit – zur Kreisstadt Kronach sind es ca. 21 km, zum Bahnhof nach Steinbach sind es 9 Minuten Fahrzeit
* die Gemeinde Pressig besitzt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
* die Immobilie wäre nach Absprache frei
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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