Einfamilienhaus am Hahnenkamm

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am schönen Hahnenkammsee, in der Nähe des beliebten Naturpark Altmühltal, Natur pur mit wunderschönen Wäldern, 7 km von Wemding, 14 km von Treuchtlingen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unser Schmuckstück wurde in Holzständerbauweise konzipiert.
Außen mit Holzdeckelschalung beplankt.
Holzfenster, Ahorntreppe vom EG-DG, Büro im Eingangsbereich,
Kachelofen mit Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus, Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Solaranlage für Warmwasser
Seit 2022 an Nahwärme angeschlossen, Heizanlage 2022 erneuert

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Nebengebäude 12x4 m (Holzschuppen, Werkstatt, Hühnerstall
Gemüsegarten mit Hochbeeten und Gewächshaus, separater Lagerraum für Gemüse- und Vorratshaltung, großer Grillplatz,
wunderschön angelegter Garten mit viel Baumbestand
teilüberdachte Terrasse erneuert 2022, Außendusche mit Warmwasser
Regenwasserzisterne 7000 l

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Praxis barrierefrei im Keller mit extra Eingang (Holzofen und Heizung, deshalb sehr gut als Massageraum geeignet, als auch als Ladengeschäft nutzbar).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!