3-er WG Zimmer möbliert - NEUGRÜNDUNG

85586 Poing, Poststraße 1

Kaltmiete
700,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Georg Pokorny


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
15.05.2025
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7149767
Anbieter-Objekt-Nr.
355478
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich in der Freizeit zu erholen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Poing ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Zielen in der Region. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen. DieAutobahn A94 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Objektadresse

Poststraße 1
85586 Poing

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dreizimmer-WG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in München Poing und bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern.

**WG-Neugründung**

Es sind drei WG Zimmer (ca. 700€ KM +140€ NK/Zimmer), die einzeln oder im gesamten vermietet werden.

Die Wohnung hat eine EBK und die Zimmer werden aktuell möbliert, daher sind die Bilder reine Beispielbilder.

Die Zimmer sind zwischen 11-17qm groß, eines der Zimmer hat einen schönen sonnigen Südbalkon.

Die Wohnung wird durch die Fensterelemente gut belichtet und vermittelt dadurch eine freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bietet Ablagemöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem neuen Waschtrockner ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage zum Angebot, die praktischen und sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug oder Fahrräder bietet. Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.

Strom ist in den NK enthalten. Internet muss von den Bewohnern angemeldet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-möbliert
-EBK
-Waschtrockner
-Südbalkon
-Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.