Sie wollen SCHÖNER Wohnen? Dann bauen Sie doch selbst!

Poing bei München ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Sie liegt ca. 21km östlich von München und zählt zum Münchner "Speckgürtel". Ca. 17234 Einwohner fühlen sich hier zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Poing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet den Einwohnern gute Möglichkeiten zur Mobilität innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte. Die Nähe zur S-Bahn-Station Poing, sowie die Autobahnanbindung, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch grüne Parks und Naherholungsgebiete aus, z. B. der über den Landkreis hinaus bekannte Wildpark, der Bergfeldsee usw., die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet Poing bei München eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage mit einer guten Lebensqualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnbaugrundstück mit Altbestand im grünen Alt Poing

Das hier angebotene sonnige Baugrundstück mit Altbestand, befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und ist von einer ansprechenden Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben.
Das Grundstück mißt ca. 1181m².
Das Grundstück ist geeignet:
Für Interessenten, welche gerne ein großes Einfamilienhaus Ihr eigen nennen wollen.
Für eine Familie, welche gerne ein Mehrgenerationenhaus verwirklichen will.
Für Freunde, welche ein Doppelhaus errichten wollen.
Für Bauträger.

Art der Nutzung: W
Wertrelevante Geschossflächenzahl: 0.60
Bebauungsmöglichkeiten:

Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach der umliegenden Bebauung.

Energieausweis Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus)auf dem Grundstück
Hauptenergieträger
Heizöl EL
Energieausweis bedarfsorientiert
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²a)
Klasse H
Energieausweis Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gültig bis
01.03.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis
1963

Art der Nutzung: W
Wertrelevante Geschossflächenzahl: 0.60
Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach der umliegenden Bebauung.
Energieausweis Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus)auf dem Grundstück
Hauptenergieträger
Heizöl EL

Energieausweis bedarfsorientiert
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²a)
Klasse H
Energieausweis Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gültig bis
01.03.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis
1963

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Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".

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Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
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Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
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