Exklusive, neuwertige Erdgeschoss Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Stellplätzen, provisionsfrei

Ruhig und dennoch gut angebunden finden Sie diese Wohnung in einer Sackgasse am Rande von Pleinfeld im Neubaugebiet Weberbuck II.

Nur 3 km zum See mit verschiedenen Freizeitangeboten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Restaurants, Cafés, Friseur, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort und im Umkreis von 1 km von der Wohnung.

Außerdem ist die Anbindung sowohl über die B2 als auch über die Bahnstrecke Treuchtlingen Nürnberg hervorragend.

Nürnberg ist innerhalb von 30 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Barrierefreie Traumwohnung mit Garten und Carport – 106 m² Erdgeschosskomfort in moderner Ausstattung

Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Perfekt geeignet für alle, die barrierefrei und großzügig wohnen wollen und außerdem gerne Zeit im pflegeleichten Garten genießen möchten.

Ausstattung und Highlights:

Ca. 106 m² Wohnfläche – großzügiger, offener Grundriss

3 helle Zimmer
große separate Küche
geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
ein separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Zusätzlich inklusive:

Ca. 100 m² eigener Gartenanteil mit zwei Terrassen

Zwei Carport-Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und in die Wohnung.

12 m² großes, abgeschlossenes Kellerabteil

Die neuwertige Küche mit Geräten von Siemens und Neff kann gerne gegen Aufpreis abgelöst werden.

Fertigstellung 2022 – Gewährleistung läuft noch bis 2027

Frei jederzeit nach Vereinbarung.

Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung und Raumthermostate in allen Räumen

3-fach verglaste, absperrbare Fenster mit Fliegengittern

elektrische Rolläden

Pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik

Bodengleiche extra-breite Dusche

Glasfaser-Internetanschluss

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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