Immobilie mit Potential! Viel Platz und top gepflegt!

Die Stadt Pfreimd liegt an den Mündungen der Flüsse Naab und Pfreimd im schönen Naturpark Oberpfälzer Wald.
Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahegelegenen Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Pfreimd.
Errichtet wurde die Immobilie 1971.

Besonders zu erwähnen ist der überdurchschnittlich gute und gepflegte Zustand. Die Immobilie wurde damals sorgfältig und hochwertig zur Eigennutzung errichtet. Ausstattungsdetails wie zum Teil Echtholzböden, komfortable Raumgrößen, Tageslichtbäder.

Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Aufgrund der praktischen Aufteilung und des separaten Treppenhauses kann die Immobilie im Gesamten, wie auch als getrennte Wohnungen mit je eigenem Zugang genutzt werden.
Weiterer Wohnraum könnte bei Bedarf im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Treppenhaus führt hier bereits auf den Dachboden.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Waschraum und Technikraum. Ebenso gibt es direkten Zugang in den Garten - praktisch!

Das ca. 1.232 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, weitere Bebauung wäre ebenso denkbar.

Für warme Sommertage bietet der Freisitz sowie Terrasse und Balkon beste Bedingungen.

Zum komfortablen Parken der Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden.

INTERESSE?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.