Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

92536 Pfreimd

Kaufpreis
188.000 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
764,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Ansprechpartner

Norbert Kraus
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
188.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
764,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8673787
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010603

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-06-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
463,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil Weihern der Stadt Pfreimd.

Die Stadt Pfreimd liegt an den Mündungen der Flüsse Naab und Pfreimd im schönen Naturpark Oberpfälzer Wald.
Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahegelegenen Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ gilt sowohl für die Einwohner, als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Im Erdgeschoss finden Sie auf rund 90 m² eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, evtl. auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, ein Bad mit Badewanne und ein WC.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz zur Schaffung weiteren Wohnraums.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort ist eine Garage untergebracht, Platz für Waschmaschine, Hobby und zum Lagern.

Beheizt wird das Haus mit Marmorspeicherplatten bzw. einem Kaminofen.
Die Holzfenster wurden bereits zum Teil mit modernen Kunststofffenstern ersetzt.

Eine Garage mit Freisitz runden das Angebot ab.

Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Domizil für Sie und Ihre Familie schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Norbert Kraus
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.