Stilvoll - zukunftssicher - großzügig

94368 Perkam

Kaufpreis
591.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
616,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Landshut

Ansprechpartner

Johannes Wagensoner
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
591.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Sommer 2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
616,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8619943
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010193
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2035-05-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
47,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in der Gemeinde Pilling und ist ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rain im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Neben einer nahegelegenen Bäckerei finden Sie auch einen Kindergarten in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten ist der Sportverein Perkam naheliegend. Sowohl die Zugstation als auch die Bushaltestelle sind ganz in der Nähe und die Autobahnauffahrt befindet sich auch im Umkreis.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein modernes Einfamilienhaus in der Gemeinde Perkam anbieten zu können.

Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Lage mit trotzdem guter Verkehrsanbindung gerade Richtung Straubing.

Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung betrieben über eine Luft-Wärmepumpe, 3-Fach-verglaste Fenster oder ein Glasfaseranschluss sind selbstverständlich.

Den Zeitgemäßen Eindruck unterstreicht auch der große, offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, der aktuell als Esszimmer genutzt wird. Fünf Schlafzimmer bieten genügend Raum für die Große Familie, Homeoffice oder Ihr Lieblingshobby.

Praktisch ist auch die geräumige Doppelgarage, von der aus Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem hervorragenden, fast neuwertigen Zustand. Einem kurzfristigem Bezug noch in diesem Sommer steht nichts im Wege.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhäuschen
- bodentiefe Dusche
- Schwedenofen
- Wintergarten

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Bischof-Sailer-Platz 431
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