Kapitalanlage mit Ausblick
82377 Penzberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberland
Ansprechpartner
Jana Arndt
Untermarkt 4
82418 Murnau a. Staffelsee
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die ca. 16.500 Einwohner zählende Stadt Penzberg hat sich im Bereich der Wirtschaft zu einem bedeutenden und zukunftsorientierten Standort im Voralpenland entwickelt.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur A95 erreichen Sie die Landeshauptstadt nach ca. 46 km.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und das weitreichende soziale und kulturelle Angebot in Penzberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
In Penzberg befinden sich Kinderkrippen, zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Penzberg bietet eine Wohnfläche von ca. 45m² und ist ideal für Singles oder Paare.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem durch einen Lift erreichbar.
Die 1,5 Zimmer teilen sich in ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit praktischer Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sowie als absolute Besonderheit die große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der als Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und wird vom Mieter sehr pfleglich behandelt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Ausstattung
Hausgeld mtl: 250,81 EUR
Rücklagen zum 31.12.2024: 158.986,50 EUR
Anteil ETW Rücklage: 2.264,65 EUR
Sonstige Angaben
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens abschließen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jana Arndt
Untermarkt 4
82418 Murnau a. Staffelsee
Alle Angaben ohne Gewähr.