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Direkt an der Romantischen Straße, auf 730 m Höhe, liegt der Markt Peiting, der seinen dörflichen Charakter trotz mittlerweile fast 12.000 Einwohnern bis heute erhalten konnte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Gaststätten, mehrere Apotheken, Ärzte und Zahnärzte. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen und eine Mittelschule sind direkt im Ort, Realschule- und Gymnasium sind im nur 2 km entfernten Schongau zu finden. Eine große Zahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Insbesondere das Vereinsleben, sowie Brauchtum nimmt in Peiting einen sehr hohen Stellenwert ein.

Peiting verfügt über zwei Bahnhöfe mit Verbindungen zwischen Schongau und Weilheim (von hier aus Richtung München und Garmisch-Partenkirchen), zudem liegt Peiting am Schnittpunkt der Bundesstraßen B17, B23 und B472.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.peiting.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Kompakte Haus wird "offiziell" als Reihenmittelhaus bezeichnet, wobei der äußere Charakter eher einer Doppelhaushälfte gleicht.

Über den großzügigen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses.
Direkt im Eingangsbereich befindet sich das kompakte Gäste-WC und die Wohnküche. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche kostenfrei übernommen werden.

Im Anschluss finden Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, der Ihnen direkten Zugang zur Westterrasse und den großzügigen Garten gewährt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei wohldimensionierte Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist, das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein kleinerer Raum, der ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Zugtreppe. Hier finden Sie viel praktischen Stauraum.

Im Keller wartet ein großer Lagerraum, die Waschküche mit Außenaufgang und der Heizraum auf Sie.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sollten es mehrere Kaufinteressenten geben, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen. Dies kann ggf. mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie im Infoblatt zum offenen Angebotsverfahren, welches Sie mit dem Web-Exposee erhalten.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Sämtliche Boden- und Wandbeläge sind erneuerungsbedürftig, ebenso die sanitären Anlagen (inkl. Leitungen) und die Hauselektrik.

Die Erdgas-Brennwerttherme wurde aufgrund eines Defekts im Januar 2025 bereits erneuert und entspricht den aktuellen Anforderungen.

Die Fenster und Fenstertüren wurden Anfang der 2000er gegen Kunststoffelemente mit Zweifachverglasung getauscht.

Das Dach ist verschalt, allerdings nicht gedämmt.