Mit dem Aufzug geht's hoch hinaus - gute Lage mit Ausblick ins Grüne
94036 Passau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Kerstin Schmöller
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, z.B. Fußball, Eishockey, Tennis und Ballett, sowie Schwimmen im PEB (Hallen- und Freibad, Sauna), Radwege an Donau und Inn sorgen für Kurzweil. Im Naherholungsgebiet Neuburger Wald sind Sie in wenigen Minuten. In Haidenhof finden Sie eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A3 und dem guten Stadtbusnetz, sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte/Zahnärzte und Apotheken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier genießen Sie Ruhe und einen schönen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten des Mehrparteienhauses in der Passauer Vornholzstraße.
Der Zugang des Hauses ist bei Bedarf barrierefrei möglich; mit dem Aufzug geht's ins 5. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung ist schön geschnitten und sehr hell - mit ca. 56 qm ist sie ideal für ein Paar oder für Singles. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche kann gern übernommen werden; hier ist auch Platz für Ihren Essbereich. Im Schlafzimmer wurde der alte Teppichboden entfernt - somit können Sie gleich einen Boden Ihrer Wahl verlegen und sich wohlfühlen.
Im gepflegten Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Fassade des Hauses wurde kürzlich neu gemacht und mit einer Dämmung versehen. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Vorm Haus stehen Parkplätze zur freien Verfügung. Das Auto kann gerne auch mal stehenbleiben, denn eine Bushaltestelle ist direkt an der Straße gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Auerbach/Graneck sind über einen Fußweg erreichbar.
Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Kerstin Schmöller
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.