Bürofläche in zentraler Lage in Passau Hacklberg zu Vermieten

94034 Passau

Kaltmiete
700 €
Gesamtfläche (ca.)
100,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Passau

Ansprechpartner

Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Mieterprovision
2 KM
Gesamtfläche
100,00 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8607901
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011003
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-28
Energieverbrauchkennwert
100,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen nach Büro/Praxisflächen für Ihr Unternehmen?
Wir bieten aktuell eine Gewerbeeinheit in Passau Hacklberg zur Vermietung an.

Freuen Sie sich auf zwei einladende Büroräume, welcher durch einen großen Service-/Empfangsraum miteinander verbunden sind. Dieser kann individuell z.B. als weiteres Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Ganze durch eine Teeküche sowie WC und Abstellraum. Die Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 100m².

Ursprünglich wurde die Gewerbeeinheit an die Sparkasse Passau vermietet, welche diese ehemals als Geschäftsstelle genutzt hat. Erwähnenswert ist, dass ein SB-Terminal am Eingangsbereich (Foyer) weiterhin vor Ort ist. Die Sparkasse fungiert hier als separater Mieter.

KfZ- Stellplätze vorm Haus können separat angemietet werden.

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Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
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