Wohnung gesucht - Haus gefunden!
83349 Palling
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Ansprechpartner
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt außerdem eine Grundschule und Kindergärten. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte anbieten zu können.
Erbaut wurde sie ursprüngliche ca. 1954 in zentraler Lage von Freutsmoos in der Gemeinde Palling.
Die Grundstücksgröße beträgt 251 m². Zum Objekt gelangt man über zwei Nachbargrundstücke. Die Zufahrt ist über entsprechende Geh- und Fahrtrechte grundbuchrechtlich abgesichert.
Die ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG und DG). Es ist nur ein Raum (Wohnzimmer) unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Esszimmer und das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Bad.
Genießen Sie von der großen, überdachten Südterrasse einen schönen Ausblick über die Wiesen und Felder bis in die Berge.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung. Diese wird über den Holzofen im Wohnzimmer beheizt und erwärmt. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung auch durch die Luftwärmepumpe. Diese und der Wasserboiler sind im Kellerraum untergebracht.
Es wurden bereits umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt (z.B. 2014 Erneuerung aller Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Erneuerung des Bades im DG, Erneuerung aller Bodenbeläge, ca. 2015 Einbau der Heizung, ca. 2016 Anbringung eines Vollwärmeschutzes usw.).
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus abstellen.
Die Doppelhaushälfte wird derzeit noch vom Sohn der Eigentümerin bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig bezogen werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
Alle Angaben ohne Gewähr.